Casa Sanavej 5

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.404 kr/m².6.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCasa gns: 57.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+66,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.236.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.236.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1998Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	91 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	143 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	285 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Svend Grates Vej 1A 2690 Karlslunde	152 m²	319 m	13-02-2024	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	384 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	130 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	435 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	592 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	592 m	25-07-2024	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	475 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu