Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Casper Møllers Vej 11A

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.392 kr/m².10.432.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.334.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden jul. 2020
833k4,4M8,0M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.098.000 kr.31. dec. 20205.645.000 kr.14. sep. 202510.750.000 kr.I dag · vores estimat11.334.215 kr.Markedet · 19921.183.149 kr.Markedet · 19931.214.752 kr.Markedet · 19941.286.186 kr.Markedet · 19951.356.872 kr.Markedet · 19961.803.241 kr.Markedet · 19971.742.279 kr.Markedet · 19981.707.684 kr.Markedet · 19991.632.884 kr.Markedet · 20002.251.293 kr.Markedet · 20012.200.990 kr.Markedet · 20021.736.482 kr.Markedet · 20032.214.454 kr.Markedet · 20042.128.247 kr.Markedet · 20053.124.022 kr.Markedet · 20064.077.535 kr.Markedet · 20073.449.028 kr.Markedet · 20084.315.399 kr.Markedet · 20094.183.938 kr.Markedet · 20104.006.101 kr.Markedet · 20113.843.785 kr.Markedet · 20123.474.834 kr.Markedet · 20135.305.377 kr.Markedet · 20144.039.761 kr.Markedet · 20155.347.265 kr.Markedet · 20164.211.801 kr.Markedet · 20174.700.806 kr.Markedet · 20185.559.510 kr.Markedet · 20195.086.400 kr.Markedet · 20206.424.946 kr.Markedet · 20217.049.152 kr.Markedet · 20226.534.902 kr.Markedet · 20237.216.143 kr.Markedet · 20246.492.453 kr.Markedet · 20257.480.000 kr.Markedet · 20268.298.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.098.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.334.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte5.645.000 kr.
  • jul.Ejerskifte5.098.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²293 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²373 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²127 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10
8240 Risskov		181 m²97 m21-08-20259.200.000 kr.50.829 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²244 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Østre Strandallé 24
8240 Risskov		186 m²378 m24-01-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²329 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²
Klintevej 25
8240 Risskov		185 m²385 m02-03-20256.200.000 kr.33.514 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²310 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²337 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden