Casper Møllers Vej 12A

Villa · 142 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.010 kr/m².9.627.300 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.035.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.035.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte8.300.000 kr.
jun.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov	187 m²	51 m	27-03-2025	10.750.000 kr.	57.487 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B 8240 Risskov	208 m²	242 m	21-05-2025	15.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30 8240 Risskov	207 m²	322 m	11-06-2024	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
L.P. Bechs Vej 24 8240 Risskov	144 m²	246 m	26-03-2025	8.450.000 kr.	58.681 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25 8240 Risskov	139 m²	214 m	30-09-2026	9.800.000 kr.	70.504 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25 8240 Risskov	139 m²	214 m	22-05-2026	9.800.000 kr.	70.504 kr./m²
Vestre Strandallé 153 8240 Risskov	141 m²	423 m	19-11-2025	7.875.000 kr.	55.851 kr./m²
Themsvej 9 8240 Risskov	154 m²	133 m	20-07-2025	8.300.000 kr.	53.896 kr./m²
Vestre Strandallé 152 8240 Risskov	137 m²	532 m	29-08-2024	5.498.000 kr.	40.131 kr./m²
Bellisvej 9 8240 Risskov	150 m²	457 m	03-01-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu