Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Casper Møllers Vej 14

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.630 kr/m².10.615.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.519.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden jul. 2020
802k4,3M7,7M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20206.300.000 kr.31. mar. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat11.519.587 kr.Markedet · 19921.138.860 kr.Markedet · 19931.169.280 kr.Markedet · 19941.238.040 kr.Markedet · 19951.306.080 kr.Markedet · 19961.735.740 kr.Markedet · 19971.677.060 kr.Markedet · 19981.643.760 kr.Markedet · 19991.571.760 kr.Markedet · 20002.167.020 kr.Markedet · 20012.118.600 kr.Markedet · 20021.671.480 kr.Markedet · 20032.131.560 kr.Markedet · 20042.048.580 kr.Markedet · 20053.007.080 kr.Markedet · 20063.924.900 kr.Markedet · 20073.319.920 kr.Markedet · 20084.153.860 kr.Markedet · 20094.027.320 kr.Markedet · 20103.856.140 kr.Markedet · 20113.699.900 kr.Markedet · 20123.344.760 kr.Markedet · 20135.106.780 kr.Markedet · 20143.888.540 kr.Markedet · 20155.147.100 kr.Markedet · 20164.054.140 kr.Markedet · 20174.524.840 kr.Markedet · 20185.351.400 kr.Markedet · 20194.896.000 kr.Markedet · 20206.184.440 kr.Markedet · 20216.785.280 kr.Markedet · 20226.290.280 kr.Markedet · 20236.946.020 kr.Markedet · 20246.249.420 kr.Markedet · 20257.200.000 kr.Markedet · 20267.987.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.519.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²113 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²182 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²260 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10
8240 Risskov		181 m²76 m21-08-20259.200.000 kr.50.829 kr./m²
Østre Strandallé 5
8240 Risskov		180 m²320 m10-04-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²329 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²168 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²80 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²313 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²422 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden