Casper Møllers Vej 16, 8240 Risskov — Villa · 155 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.164 kr/m².11.190.000 kr.
2Vores vurdering8.123.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov	187 m²	138 m	27-03-2025	10.750.000 kr.	57.487 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B 8240 Risskov	208 m²	158 m	21-05-2025	15.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30 8240 Risskov	207 m²	235 m	11-06-2024	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Themsvej 9 8240 Risskov	154 m²	128 m	20-07-2025	8.300.000 kr.	53.896 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6 8240 Risskov	158 m²	125 m	14-07-2025	9.300.000 kr.	58.861 kr./m²
L.P. Bechs Vej 16B 8240 Risskov	160 m²	71 m	09-10-2026	10.775.000 kr.	67.344 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31 8240 Risskov	160 m²	217 m	09-10-2026	15.350.000 kr.	95.938 kr./m²
Myntevej 1 8240 Risskov	154 m²	523 m	27-08-2024	9.400.000 kr.	61.039 kr./m²
Adelvej 8 8240 Risskov	160 m²	329 m	25-09-2025	10.450.000 kr.	65.312 kr./m²
Merianvej 7 8240 Risskov	160 m²	341 m	29-07-2026	7.475.000 kr.	46.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu