Castorvænget 5

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+188,72 pct. siden jul. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1983 · Alm. Salg: 288.826 kr.
14. apr. 2009 · Alm. Salg: 574.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet605.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2025nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
2009apr.Solgt, alm. frit salg574.500 kr.
1983jul.Ejerskifte288.826 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	125 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	22 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	36 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	329 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	531 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	455 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	145 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	268 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	725 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	300 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu