Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Cederlunden 18

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.817 kr/m².2.924.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCederlunden gns: 17.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.946.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden apr. 2023
229k908k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.946.218 kr.Markedet · 1992475.968 kr.Markedet · 1993539.164 kr.Markedet · 1994725.792 kr.Markedet · 1995769.156 kr.Markedet · 1996878.676 kr.Markedet · 1997612.868 kr.Markedet · 1998272.320 kr.Markedet · 19991.238.612 kr.Markedet · 2000990.268 kr.Markedet · 2001856.476 kr.Markedet · 20021.193.620 kr.Markedet · 20031.030.524 kr.Markedet · 20041.156.768 kr.Markedet · 2005804.676 kr.Markedet · 20061.494.504 kr.Markedet · 20071.858.732 kr.Markedet · 20081.866.724 kr.Markedet · 20091.561.104 kr.Markedet · 20101.657.896 kr.Markedet · 20111.644.428 kr.Markedet · 20121.560.808 kr.Markedet · 20131.668.700 kr.Markedet · 20141.478.224 kr.Markedet · 20151.821.140 kr.Markedet · 2016963.776 kr.Markedet · 20171.553.556 kr.Markedet · 20181.291.004 kr.Markedet · 20191.833.720 kr.Markedet · 20201.908.460 kr.Markedet · 20212.129.128 kr.Markedet · 20222.300.808 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20241.935.396 kr.Markedet · 20252.246.492 kr.Markedet · 20262.534.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²50 m27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²208 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Lindelunden 6
8960 Randers SØ		141 m²180 m08-11-20242.972.500 kr.21.082 kr./m²
Magnolialunden 1
8960 Randers SØ		142 m²243 m11-09-20242.970.000 kr.20.915 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²254 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²298 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²419 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Grinden 3
8960 Randers SØ		140 m²407 m30-06-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Grinden 9
8960 Randers SØ		140 m²412 m26-03-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²417 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden