Cederlunden 23

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.393 kr/m².1.934.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCederlunden gns: 17.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering2.387.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cederlunden 19 8960 Randers SØ	91 m²	60 m	27-01-2025	1.930.000 kr.	21.209 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	65 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	631 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	756 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	789 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	722 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Rensdyrvej 10 8960 Randers SØ	129 m²	811 m	02-06-2024	1.825.000 kr.	14.147 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	209 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	965 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Dådyrvej 5 8960 Randers SØ	133 m²	788 m	12-09-2024	1.490.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu