Charlottevej 8, 7800 Skive — Villa · 181 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 697 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².2.095.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 8.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.990.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottevej 12 7800 Skive	199 m²	33 m	08-07-2025	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	202 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	636 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Marianevej 65, Vinde 7800 Skive	187 m²	670 m	17-07-2024	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²
Petravej 80 7800 Skive	186 m²	733 m	18-06-2025	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	503 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Solhøj 3 7800 Skive	198 m²	374 m	12-01-2026	2.165.000 kr.	10.934 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	656 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	960 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	124 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu