Chr Dannings Vej 37, Strib

Villa · 249 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 990 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.961 kr/m² × 249 m².4.970.289 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.537.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.275.000 kr.
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	62 m	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib 5500 Middelfart	171 m²	172 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Chr Dannings Vej 70, Strib 5500 Middelfart	167 m²	198 m	02-06-2026	3.920.000 kr.	23.473 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib 5500 Middelfart	161 m²	107 m	20-11-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	76 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	120 m	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	76 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib 5500 Middelfart	134 m²	54 m	28-06-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib 5500 Middelfart	130 m²	84 m	03-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib 5500 Middelfart	130 m²	97 m	21-02-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu