Chr. E. Bartholdys Alle 17, Tibirke Sand

Fritidshus · 45 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.908 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 45 m².1.707.615 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.998.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,67 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	243 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Birkestien 16 3300 Frederiksværk	42 m²	361 m	24-08-2025	1.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Klitrosevej 29 3300 Frederiksværk	44 m²	779 m	23-03-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	520 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	734 m	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	766 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	335 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	535 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	564 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	568 m	27-11-2025	1.522.000 kr.	38.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu