Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Chr. E. Bartholdys Alle 22, Tibirke Sand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.004 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 79 m².2.997.813 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.884.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden mar. 2021
190k875k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20212.530.000 kr.I dag · vores estimat2.884.168 kr.Markedet · 1992456.699 kr.Markedet · 1993359.055 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995294.670 kr.Markedet · 1996199.396 kr.Markedet · 1997428.180 kr.Markedet · 1998338.752 kr.Markedet · 1999496.673 kr.Markedet · 2000349.180 kr.Markedet · 2001489.405 kr.Markedet · 2002639.821 kr.Markedet · 2003793.476 kr.Markedet · 20041.050.305 kr.Markedet · 20051.415.522 kr.Markedet · 20061.490.414 kr.Markedet · 20071.932.972 kr.Markedet · 20081.725.755 kr.Markedet · 2009987.500 kr.Markedet · 2010953.372 kr.Markedet · 20111.211.939 kr.Markedet · 20121.032.767 kr.Markedet · 2013971.463 kr.Markedet · 2014935.439 kr.Markedet · 2015974.307 kr.Markedet · 20161.253.730 kr.Markedet · 20171.283.750 kr.Markedet · 20181.058.047 kr.Markedet · 20191.290.702 kr.Markedet · 20201.769.047 kr.Markedet · 20212.467.091 kr.Markedet · 20222.486.209 kr.Markedet · 20232.304.667 kr.Markedet · 20242.205.917 kr.Markedet · 20252.504.300 kr.Markedet · 20262.747.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		89 m²281 m01-08-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²272 m17-10-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²205 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²515 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²215 m10-12-20232.900.000 kr.38.667 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²509 m05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²409 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²409 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Lindahlsvej 8
3300 Frederiksværk		79 m²819 m11-06-20252.705.000 kr.34.241 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²245 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden