Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Chr Hansensvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.075 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 12.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.094 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.915.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden aug. 2008
261k889k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.175.000 kr.I dag · vores estimat1.915.879 kr.Markedet · 1992698.610 kr.Markedet · 1993696.630 kr.Markedet · 1994722.865 kr.Markedet · 1995733.260 kr.Markedet · 1996746.295 kr.Markedet · 1997712.470 kr.Markedet · 1998836.880 kr.Markedet · 1999480.645 kr.Markedet · 20001.080.090 kr.Markedet · 2001983.400 kr.Markedet · 2002661.485 kr.Markedet · 20031.179.255 kr.Markedet · 20041.117.710 kr.Markedet · 20051.389.795 kr.Markedet · 20061.472.460 kr.Markedet · 20071.925.055 kr.Markedet · 20082.301.750 kr.Markedet · 20091.374.945 kr.Markedet · 20101.582.020 kr.Markedet · 20111.534.335 kr.Markedet · 20121.270.335 kr.Markedet · 20132.214.795 kr.Markedet · 20141.220.175 kr.Markedet · 2015968.385 kr.Markedet · 20161.167.375 kr.Markedet · 20171.409.595 kr.Markedet · 20181.297.890 kr.Markedet · 20191.837.935 kr.Markedet · 20201.391.775 kr.Markedet · 20211.617.990 kr.Markedet · 20221.843.215 kr.Markedet · 20231.786.950 kr.Markedet · 20241.910.865 kr.Markedet · 20251.877.535 kr.Markedet · 20261.993.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²30 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²297 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Chr Hansensvej 12
4520 Svinninge		110 m²70 m30-06-20261.710.000 kr.15.545 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²120 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²290 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²530 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²300 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²121 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²444 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²389 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden