Chr. Petersensvej 13, Saksild Str

Fritidshus · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 94 m².3.099.274 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.771.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	46 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	141 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	187 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	244 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	349 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	143 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	254 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	684 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	599 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	508 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu