Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Chr. Rhuusvej 18

Villa · 185 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.392.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden dec. 2013
522k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.830.000 kr.I dag · vores estimat2.369.967 kr.Markedet · 1992759.795 kr.Markedet · 1993584.970 kr.Markedet · 1994841.750 kr.Markedet · 1995609.020 kr.Markedet · 1996850.630 kr.Markedet · 19971.068.190 kr.Markedet · 1998955.525 kr.Markedet · 1999917.045 kr.Markedet · 20001.026.750 kr.Markedet · 2001829.725 kr.Markedet · 2002908.905 kr.Markedet · 20031.182.890 kr.Markedet · 20041.004.920 kr.Markedet · 2005925.000 kr.Markedet · 20061.328.670 kr.Markedet · 20071.477.040 kr.Markedet · 20081.448.550 kr.Markedet · 20091.135.715 kr.Markedet · 20101.374.920 kr.Markedet · 20111.277.055 kr.Markedet · 20121.505.715 kr.Markedet · 20131.379.730 kr.Markedet · 20141.492.025 kr.Markedet · 20151.511.080 kr.Markedet · 20161.412.845 kr.Markedet · 20171.332.185 kr.Markedet · 20181.588.225 kr.Markedet · 20191.237.095 kr.Markedet · 20201.388.055 kr.Markedet · 20212.101.970 kr.Markedet · 20222.243.310 kr.Markedet · 20231.841.860 kr.Markedet · 20242.131.200 kr.Markedet · 20251.879.970 kr.Markedet · 20261.966.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²126 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²346 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²199 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²417 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²197 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²436 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²695 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²937 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²122 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²479 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden