Menu
For mæglere Log ind
Hans Aabelsvej 12
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Aabelsvej 12

Villa · 230 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.152 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.328 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 14.293 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,59 pct. siden apr. 1998
649k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1998773.500 kr.I dag · vores estimat2.611.280 kr.Markedet · 1992944.610 kr.Markedet · 1993727.260 kr.Markedet · 19941.046.500 kr.Markedet · 1995757.160 kr.Markedet · 19961.057.540 kr.Markedet · 19971.328.020 kr.Markedet · 19981.187.950 kr.Markedet · 19991.140.110 kr.Markedet · 20001.276.500 kr.Markedet · 20011.031.550 kr.Markedet · 20021.129.990 kr.Markedet · 20031.470.620 kr.Markedet · 20041.249.360 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20061.651.860 kr.Markedet · 20071.836.320 kr.Markedet · 20081.800.900 kr.Markedet · 20091.411.970 kr.Markedet · 20101.709.360 kr.Markedet · 20111.587.690 kr.Markedet · 20121.871.970 kr.Markedet · 20131.715.340 kr.Markedet · 20141.854.950 kr.Markedet · 20151.878.640 kr.Markedet · 20161.756.510 kr.Markedet · 20171.656.230 kr.Markedet · 20181.974.550 kr.Markedet · 20191.538.010 kr.Markedet · 20201.725.690 kr.Markedet · 20212.613.260 kr.Markedet · 20222.788.980 kr.Markedet · 20232.289.880 kr.Markedet · 20242.649.600 kr.Markedet · 20252.352.670 kr.Markedet · 20262.444.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
2.611.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel773.500 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²85 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²119 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²634 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²790 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²690 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²516 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²492 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²523 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²1,3 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²137 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden