Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 44

Villa · 162 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.157 kr/m².4.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.196.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,11 pct. siden apr. 2003
699k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20031.770.000 kr.I dag · vores estimat6.196.896 kr.Markedet · 1992775.332 kr.Markedet · 1993698.706 kr.Markedet · 1994834.786 kr.Markedet · 1995792.666 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.417.500 kr.Markedet · 19991.735.992 kr.Markedet · 20001.546.452 kr.Markedet · 20011.446.498 kr.Markedet · 20021.577.232 kr.Markedet · 20031.838.052 kr.Markedet · 20042.042.658 kr.Markedet · 20051.996.002 kr.Markedet · 20063.269.322 kr.Markedet · 20073.056.292 kr.Markedet · 20082.520.072 kr.Markedet · 20092.008.476 kr.Markedet · 20102.849.904 kr.Markedet · 20112.785.590 kr.Markedet · 20122.520.072 kr.Markedet · 20132.806.326 kr.Markedet · 20142.908.224 kr.Markedet · 20152.923.290 kr.Markedet · 20163.315.816 kr.Markedet · 20173.160.944 kr.Markedet · 20183.450.600 kr.Markedet · 20194.373.514 kr.Markedet · 20204.375.782 kr.Markedet · 20215.075.946 kr.Markedet · 20225.420.196 kr.Markedet · 20235.557.896 kr.Markedet · 20245.091.498 kr.Markedet · 20254.891.104 kr.Markedet · 20266.258.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²31 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²61 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²139 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Rosenørnsvej 16
5230 Odense M		163 m²253 m12-04-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²259 m29-12-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²259 m02-06-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Ahlefeldtsvej 12
5230 Odense M		157 m²129 m07-07-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Rosenørnsvej 7
5230 Odense M		160 m²308 m09-08-20256.035.000 kr.37.719 kr./m²
Fengersvej 26
5230 Odense M		164 m²379 m28-08-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Munkebjergvej 114
5230 Odense M		156 m²230 m07-04-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden