Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 56

Villa · 90 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.479 kr/m².3.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,56 pct. siden sep. 2006
388k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat2.811.158 kr.Markedet · 1992430.740 kr.Markedet · 1993388.170 kr.Markedet · 1994463.770 kr.Markedet · 1995440.370 kr.Markedet · 1996562.500 kr.Markedet · 1997721.170 kr.Markedet · 1998787.500 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000859.140 kr.Markedet · 2001803.610 kr.Markedet · 2002876.240 kr.Markedet · 20031.021.140 kr.Markedet · 20041.134.810 kr.Markedet · 20051.108.890 kr.Markedet · 20061.816.290 kr.Markedet · 20071.697.940 kr.Markedet · 20081.400.040 kr.Markedet · 20091.115.820 kr.Markedet · 20101.583.280 kr.Markedet · 20111.547.550 kr.Markedet · 20121.400.040 kr.Markedet · 20131.559.070 kr.Markedet · 20141.615.680 kr.Markedet · 20151.624.050 kr.Markedet · 20161.842.120 kr.Markedet · 20171.756.080 kr.Markedet · 20181.917.000 kr.Markedet · 20192.429.730 kr.Markedet · 20202.430.990 kr.Markedet · 20212.819.970 kr.Markedet · 20223.011.220 kr.Markedet · 20233.087.720 kr.Markedet · 20242.828.610 kr.Markedet · 20252.717.280 kr.Markedet · 20263.476.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²31 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²197 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²146 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Munkerisvej 71
5230 Odense M		88 m²397 m21-07-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Munkerisvej 79
5230 Odense M		87 m²394 m12-03-20252.470.000 kr.28.391 kr./m²
Munkerisvej 65
5230 Odense M		93 m²407 m17-09-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Hverringevej 22
5230 Odense M		85 m²588 m19-06-20252.525.000 kr.29.706 kr./m²
Øksnebjergvej 21
5230 Odense M		98 m²533 m12-06-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, 1.
5230 Odense M		88 m²1,1 km21-11-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Holbergvænget 20
5230 Odense M		95 m²906 m01-03-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden