Chr. Winthers Vej 15

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.778 kr/m².2.167.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.936.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	58 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	92 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	196 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	295 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	196 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	265 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	370 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	642 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Marcus Alle 22, 1. 6000 Kolding	121 m²	603 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Marcus Alle 22, 1. 6000 Kolding	121 m²	603 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu