Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Winthers Vej 7

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.710 kr/m².7.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 37.576 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.260.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²171 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²
Chr. Winthers Vej 18
5230 Odense M		176 m²95 m04-06-20267.900.000 kr.44.886 kr./m²
Chr. Winthers Vej 18
5230 Odense M		176 m²95 m19-06-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5
5230 Odense M		136 m²73 m30-01-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²214 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Poul Møllers Vej 3
5230 Odense M		157 m²72 m04-06-20268.745.000 kr.55.701 kr./m²
Chr. Richardts Vej 37
5230 Odense M		162 m²250 m10-01-20247.375.000 kr.45.525 kr./m²
Sadolinsgade 119
5230 Odense M		161 m²303 m22-12-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Chr. Richardts Vej 51
5230 Odense M		165 m²145 m18-03-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Bødtchersvej 9
5230 Odense M		160 m²301 m02-03-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden