Chr. Winthers Vej 7

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.463 kr/m².2.197.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.091.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1997Ombygning
1960Bygget
1959nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	68 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	131 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	299 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	301 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Åkjærsvej 17 6000 Kolding	130 m²	363 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	455 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	154 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	192 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Grundtvigsvej 17 6000 Kolding	134 m²	318 m	16-06-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	195 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu