Chr. Winthers Vej 8

Villa · 220 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².3.619.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.142.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.142.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.287.500 kr.
2015Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	40 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	354 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	667 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	622 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	415 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	718 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	1,2 km	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	784 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Hylkevænget 16, Seest 6000 Kolding	220 m²	1,4 km	03-04-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	389 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu