Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Xs Vej 83

Villa · 215 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.256 kr/m².5.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 18.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.829.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden aug. 2015
630k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat4.829.408 kr.Markedet · 19921.011.360 kr.Markedet · 1993950.945 kr.Markedet · 1994826.245 kr.Markedet · 1995939.335 kr.Markedet · 1996940.410 kr.Markedet · 19971.148.100 kr.Markedet · 19981.356.650 kr.Markedet · 19991.275.595 kr.Markedet · 20001.160.140 kr.Markedet · 20011.217.975 kr.Markedet · 20021.514.675 kr.Markedet · 20031.685.815 kr.Markedet · 20041.677.000 kr.Markedet · 20052.493.570 kr.Markedet · 20061.959.080 kr.Markedet · 20072.375.965 kr.Markedet · 20083.339.810 kr.Markedet · 20092.342.855 kr.Markedet · 20101.683.665 kr.Markedet · 20113.146.310 kr.Markedet · 20121.994.340 kr.Markedet · 20132.131.510 kr.Markedet · 20142.814.780 kr.Markedet · 20151.831.800 kr.Markedet · 20162.879.495 kr.Markedet · 20172.767.480 kr.Markedet · 20182.543.665 kr.Markedet · 20192.618.055 kr.Markedet · 20203.386.895 kr.Markedet · 20214.258.935 kr.Markedet · 20225.188.165 kr.Markedet · 20233.399.580 kr.Markedet · 20243.801.845 kr.Markedet · 20253.477.840 kr.Markedet · 20267.309.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.829.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²262 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²288 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²664 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²703 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²694 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²493 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²744 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²647 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²608 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,3 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden