Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Xs Vej 84

Villa · 200 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.183 kr/m².5.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 18.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.165.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,02 pct. siden dec. 2019
586k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat4.165.377 kr.Markedet · 1992940.800 kr.Markedet · 1993884.600 kr.Markedet · 1994768.600 kr.Markedet · 1995873.800 kr.Markedet · 1996874.800 kr.Markedet · 19971.068.000 kr.Markedet · 19981.262.000 kr.Markedet · 19991.186.600 kr.Markedet · 20001.079.200 kr.Markedet · 20011.133.000 kr.Markedet · 20021.409.000 kr.Markedet · 20031.568.200 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20052.319.600 kr.Markedet · 20061.822.400 kr.Markedet · 20072.210.200 kr.Markedet · 20083.106.800 kr.Markedet · 20092.179.400 kr.Markedet · 20101.566.200 kr.Markedet · 20112.926.800 kr.Markedet · 20121.855.200 kr.Markedet · 20131.982.800 kr.Markedet · 20142.618.400 kr.Markedet · 20151.704.000 kr.Markedet · 20162.678.600 kr.Markedet · 20172.574.400 kr.Markedet · 20182.366.200 kr.Markedet · 20192.435.400 kr.Markedet · 20203.150.600 kr.Markedet · 20213.961.800 kr.Markedet · 20224.826.200 kr.Markedet · 20233.162.400 kr.Markedet · 20243.536.600 kr.Markedet · 20253.235.200 kr.Markedet · 20266.799.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²271 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²127 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²527 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²712 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²736 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²307 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²723 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²594 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²1,1 km24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²680 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden