Christen Bergs Vej 12

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.529 kr/m².2.007.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.957.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	24 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	75 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Christen Bergs Vej 4 6000 Kolding	147 m²	77 m	19-07-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Jovavej 19 6000 Kolding	117 m²	166 m	10-09-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	152 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Åbenråvej 8 6000 Kolding	117 m²	231 m	08-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Gråstenvej 11 6000 Kolding	117 m²	394 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Åbenråvej 4 6000 Kolding	120 m²	206 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
M. Larsens Vej 12 6000 Kolding	122 m²	107 m	17-08-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	244 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu