Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christen Bergs Vej 13

Villa · 92 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.676 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden okt. 2025
367k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.901.184 kr.Markedet · 1992421.176 kr.Markedet · 1993402.132 kr.Markedet · 1994426.880 kr.Markedet · 1995396.520 kr.Markedet · 1996531.760 kr.Markedet · 1997659.272 kr.Markedet · 1998611.892 kr.Markedet · 1999708.492 kr.Markedet · 2000653.568 kr.Markedet · 2001744.740 kr.Markedet · 2002791.384 kr.Markedet · 2003743.728 kr.Markedet · 2004811.900 kr.Markedet · 20051.032.976 kr.Markedet · 20061.085.784 kr.Markedet · 20071.250.096 kr.Markedet · 20081.275.672 kr.Markedet · 20091.217.620 kr.Markedet · 20101.097.376 kr.Markedet · 20111.082.932 kr.Markedet · 20121.121.480 kr.Markedet · 20131.076.952 kr.Markedet · 20141.004.640 kr.Markedet · 20151.250.648 kr.Markedet · 20161.080.080 kr.Markedet · 20171.064.256 kr.Markedet · 20181.270.520 kr.Markedet · 20191.189.744 kr.Markedet · 20201.313.944 kr.Markedet · 20211.446.976 kr.Markedet · 20221.527.476 kr.Markedet · 20231.484.144 kr.Markedet · 20241.512.756 kr.Markedet · 20251.615.336 kr.Markedet · 20261.527.016 kr.Markedet · 20273.015.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christen Bergs Vej 12
6000 Kolding		117 m²24 m15-10-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²72 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Christen Bergs Vej 4
6000 Kolding		147 m²85 m19-07-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²267 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²330 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		90 m²307 m20-04-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gråstenvej 18
6000 Kolding		94 m²394 m25-02-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Ravnsbjerg 6
6000 Kolding		91 m²543 m07-09-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²241 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²415 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden