Christen Bergs Vej 14, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.309 kr/m².2.672.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.963.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	759 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st. 6000 Kolding	101 m²	628 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	699 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	1,1 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	699 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	1,1 km	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	1,1 km	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	834 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	1,2 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	1,5 km	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu