Christen Bergs Vej 18

Villa · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.973 kr/m².3.596.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.695.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,95 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1962Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Bergs Vej 4 6000 Kolding	147 m²	127 m	19-07-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	124 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	51 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Sdr. Kongevej 50 6000 Kolding	196 m²	614 m	28-05-2026	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	776 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	150 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Kildeparken 13 6000 Kolding	196 m²	820 m	09-06-2024	2.895.000 kr.	14.770 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	141 m	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	714 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Dreyersvej 29 6000 Kolding	212 m²	680 m	30-10-2024	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu