Christen Bergs Vej 20

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.924 kr/m².2.208.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.881.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	139 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Christen Bergs Vej 4 6000 Kolding	147 m²	143 m	19-07-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	66 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	68 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	101 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	279 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	296 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Grønholtparken 9 6000 Kolding	134 m²	407 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	227 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Broagervej 34 6000 Kolding	134 m²	488 m	29-05-2026	1.880.000 kr.	14.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu