Christen Kolds Alle 10

Villa · 119 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.892 kr/m².4.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 36.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.976.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,02 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	75 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	137 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	343 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	493 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	508 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	129 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	563 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	442 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	654 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	179 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu