Christen Kolds Alle 9

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.763 kr/m².5.483.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 36.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.023.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,65 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.145.152 kr.
I dag · vores estimat: 5.023.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel1.145.152 kr.
1997nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	147 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	94 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	534 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	294 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	595 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	149 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	130 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	568 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	404 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	430 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu