Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Christiansgade 2C

Rækkehus · 90 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.606 kr/m².1.540.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 6747% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,05 pct. siden okt. 2016
139k17,9M35,7M53,4M71,2M19921997200220062010201420182022202631. okt. 20161.040.000 kr.4. aug. 202171.207.283 kr.I dag · vores estimat1.387.974 kr.Markedet · 1992433.170 kr.Markedet · 1993519.660 kr.Markedet · 1995258.570 kr.Markedet · 1996520.020 kr.Markedet · 1997474.030 kr.Markedet · 1998435.510 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 2001748.350 kr.Markedet · 2002530.280 kr.Markedet · 2003932.040 kr.Markedet · 2004921.420 kr.Markedet · 2005631.710 kr.Markedet · 20061.215.630 kr.Markedet · 2007996.390 kr.Markedet · 20081.192.770 kr.Markedet · 2009962.460 kr.Markedet · 2010982.800 kr.Markedet · 20111.284.930 kr.Markedet · 2012800.460 kr.Markedet · 20131.006.560 kr.Markedet · 2014586.440 kr.Markedet · 2015912.870 kr.Markedet · 20161.787.220 kr.Markedet · 20171.137.060 kr.Markedet · 20181.393.650 kr.Markedet · 20191.354.230 kr.Markedet · 20201.495.530 kr.Markedet · 2021712.260 kr.Markedet · 20221.352.790 kr.Markedet · 20231.127.790 kr.Markedet · 20241.345.500 kr.Markedet · 20251.526.040 kr.Markedet · 20261.060.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
4. aug. 2021 · Alm. Salg
71.207.283 kr.
I dag · vores estimat
1.387.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, andet71.207.283 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²323 m28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²363 m29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²187 m05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²366 m07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²902 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²903 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		90 m²1,3 km17-04-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Korsgade 13B
9500 Hobro		78 m²229 m24-12-20231.000.000 kr.12.821 kr./m²
Korsgade 13A
9500 Hobro		78 m²233 m05-02-20251.015.000 kr.13.013 kr./m²
Korsgade 13C
9500 Hobro		78 m²235 m20-06-20241.245.000 kr.15.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden