Christiansmindevej 6B, 2. mf

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1620 m²
Bebygget areal: 660 m²
Erhvervsareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.128 kr/m².1.767.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.567.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-94,78 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
27. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg: 20.600.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 30.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte30.000.000 kr.
2021jun.Ejerskifte20.600.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2015mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008aug.Ejerskifte1.575.000 kr.
1999Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	838 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	1,2 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	1,4 km	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	1,4 km	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	1,4 km	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	964 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,5 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	1,2 km	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	1,3 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	1,5 km	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu