Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 28

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.124 kr/m².1.894.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,43 pct. siden okt. 2012
387k802k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012850.000 kr.24. aug. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.828.077 kr.Markedet · 1992413.318 kr.Markedet · 1993422.060 kr.Markedet · 1994444.808 kr.Markedet · 1995455.994 kr.Markedet · 1996431.460 kr.Markedet · 1997536.082 kr.Markedet · 1998503.652 kr.Markedet · 1999586.748 kr.Markedet · 2000698.326 kr.Markedet · 2001816.108 kr.Markedet · 2002794.206 kr.Markedet · 2003841.958 kr.Markedet · 2004914.620 kr.Markedet · 2005861.792 kr.Markedet · 20061.020.934 kr.Markedet · 20071.210.062 kr.Markedet · 20081.257.720 kr.Markedet · 20091.247.192 kr.Markedet · 20101.297.670 kr.Markedet · 20111.110.140 kr.Markedet · 20121.059.944 kr.Markedet · 20131.183.460 kr.Markedet · 20141.032.778 kr.Markedet · 20151.081.000 kr.Markedet · 2016937.180 kr.Markedet · 20171.152.440 kr.Markedet · 20181.177.256 kr.Markedet · 20191.334.236 kr.Markedet · 20201.434.722 kr.Markedet · 20211.514.716 kr.Markedet · 20221.547.052 kr.Markedet · 20231.502.872 kr.Markedet · 20241.741.726 kr.Markedet · 20251.776.882 kr.Markedet · 20262.046.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
24. aug. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²340 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²248 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²739 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²490 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²235 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Grubbemøllevej 10
5700 Svendborg		95 m²701 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²703 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²545 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²160 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Reberbanen 1
5700 Svendborg		87 m²287 m07-09-20262.005.700 kr.23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden