Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Christiansvej 7B

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 434 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
434 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden maj 2024
573k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.780.204 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998933.380 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003942.200 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.689.100 kr.Markedet · 20081.981.420 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.405.040 kr.Markedet · 20141.252.440 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.604.680 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.790.460 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20262.018.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²16 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
7000 Fredericia		141 m²305 m20-04-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Hans Egedes Vej 22
7000 Fredericia		138 m²250 m17-03-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 6
7000 Fredericia		143 m²298 m04-07-20262.225.000 kr.15.559 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²103 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²424 m31-07-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²424 m11-06-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Resedavej 4
7000 Fredericia		137 m²389 m18-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 10
7000 Fredericia		142 m²471 m02-07-20262.475.000 kr.17.430 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²450 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden