Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Cikorievej 13, Ordrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 100 m².3.615.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.909.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden dec. 2018
204k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.455.000 kr.31. mar. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.909.699 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1993313.200 kr.Markedet · 1994304.200 kr.Markedet · 1995503.000 kr.Markedet · 1996410.700 kr.Markedet · 1997394.400 kr.Markedet · 1998429.700 kr.Markedet · 1999691.000 kr.Markedet · 2000564.800 kr.Markedet · 2001703.500 kr.Markedet · 2002666.700 kr.Markedet · 20031.044.600 kr.Markedet · 20041.389.200 kr.Markedet · 20051.856.200 kr.Markedet · 20061.836.100 kr.Markedet · 20071.634.600 kr.Markedet · 20081.906.200 kr.Markedet · 20091.276.800 kr.Markedet · 20101.969.700 kr.Markedet · 20111.473.700 kr.Markedet · 20121.684.200 kr.Markedet · 20131.578.900 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.663.800 kr.Markedet · 20161.029.400 kr.Markedet · 20171.304.400 kr.Markedet · 20181.444.400 kr.Markedet · 20191.537.900 kr.Markedet · 20202.226.200 kr.Markedet · 20212.436.500 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20232.792.100 kr.Markedet · 20242.915.700 kr.Markedet · 20253.578.000 kr.Markedet · 20263.721.800 kr.Markedet · 20273.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.455.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		70 m²123 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²104 m02-11-20252.475.000 kr.39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²105 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²490 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²49 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²801 m31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²243 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²273 m07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²275 m27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²624 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden