Cikorievej 16, Ordrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 64 m².2.314.048 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.188.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,24 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.017.000 kr.
6. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.017.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, familiehandel1.017.000 kr.
apr.Ejerskifte1.017.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	61 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	161 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	64 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	156 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	71 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	127 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	139 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	91 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Næstoften 1 4540 Fårevejle	63 m²	788 m	13-05-2026	4.490.000 kr.	71.270 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	832 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu