Cikorievej 22, Ordrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 70 m².2.530.990 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.602.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.828.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.828.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1980Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	30 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	222 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	214 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	123 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	129 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	658 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	789 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	724 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	872 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	187 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu