Cikorievej 8, Ordrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 88 m².3.181.816 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.564.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,94 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel515.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	58 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	162 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	63 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	151 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	65 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	105 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	238 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	258 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	222 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	822 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu