Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Clausensvej 3, Oue

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.175.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,00 pct. siden okt. 1997
259k685k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1997495.000 kr.I dag · vores estimat1.930.500 kr.Markedet · 1992633.080 kr.Markedet · 1993258.860 kr.Markedet · 1994554.120 kr.Markedet · 1995429.240 kr.Markedet · 1996606.200 kr.Markedet · 1997433.860 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999719.740 kr.Markedet · 2000808.360 kr.Markedet · 20011.024.240 kr.Markedet · 2002731.920 kr.Markedet · 2003833.000 kr.Markedet · 2004494.060 kr.Markedet · 2005708.820 kr.Markedet · 2006983.360 kr.Markedet · 20071.197.000 kr.Markedet · 20081.093.680 kr.Markedet · 20091.030.120 kr.Markedet · 20101.184.680 kr.Markedet · 20111.066.380 kr.Markedet · 20121.156.540 kr.Markedet · 20131.140.580 kr.Markedet · 2014544.740 kr.Markedet · 2015953.260 kr.Markedet · 20161.461.880 kr.Markedet · 20171.226.960 kr.Markedet · 20181.143.800 kr.Markedet · 20191.125.180 kr.Markedet · 20201.095.220 kr.Markedet · 20211.590.960 kr.Markedet · 20221.510.320 kr.Markedet · 20231.617.980 kr.Markedet · 20241.753.080 kr.Markedet · 20251.656.620 kr.Markedet · 20261.773.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savværksvej 22, Oue
9500 Hobro		124 m²80 m22-11-2023970.000 kr.7.823 kr./m²
Havnen 4, Stinesminde
9500 Hobro		120 m²2,8 km22-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Teglværkssvinget 5, Stinesminde
9500 Hobro		114 m²2,7 km21-03-20241.600.000 kr.14.035 kr./m²
Teglværkssvinget 2, Stinesminde
9500 Hobro		173 m²2,7 km22-07-20245.995.000 kr.34.653 kr./m²
Houtvedbakken 1, Stinesminde
9500 Hobro		178 m²2,7 km27-04-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Savværksvej 2B, Oue
9500 Hobro		264 m²441 m04-05-20261.975.000 kr.7.481 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²7,8 km20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²7,8 km04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde
9500 Hobro		233 m²2,6 km07-04-20262.295.000 kr.9.850 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde
9500 Hobro		233 m²2,6 km22-06-20252.295.000 kr.9.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden