Clausholmvej 127

Landejendom · 236 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 62.181 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 62181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.457 kr/m².8.615.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetClausholmvej gns: 28.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 12.354 kr/m²+127,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.197.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2085,90 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.197.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausholmvej 196, Årslev 8960 Randers SØ	186 m²	2,9 km	30-04-2025	28.300.000 kr.	152.151 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	2,4 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Hedevej 13, Årslev 8960 Randers SØ	304 m²	1,3 km	20-08-2025	7.550.000 kr.	24.836 kr./m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	3,4 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Stampenvej 5, Stampen 8960 Randers SØ	288 m²	3,0 km	13-07-2026	3.660.000 kr.	12.708 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	119 m²	1,1 km	30-04-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	2,4 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	5,7 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	5,4 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft 8960 Randers SØ	360 m²	2,7 km	21-06-2024	20.500.000 kr.	56.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu