Clausholmvej 217, Årslev

Villa · 142 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².1.907.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.298.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,32 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	5,9 km	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	2,9 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Vestervang 12, Årslev 8960 Randers SØ	95 m²	610 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	2,8 km	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	3,2 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	3,5 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	3,2 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	4,6 km	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	4,9 km	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	4,9 km	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu