Cypres Alle 39

Villa · 196 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.184 kr/m².6.859.000 kr.
2Vores vurdering8.348.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,16 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.348.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.662.500 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1942okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	345 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	209 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	122 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	279 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	60 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	355 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	629 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	404 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	1,4 km	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Engmarken 1 2770 Kastrup	191 m²	1,3 km	31-05-2026	4.750.000 kr.	24.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu