Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 47

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.949 kr/m².7.135.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.072.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+400,71 pct. siden jan. 2005
724k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20052.825.000 kr.28. feb. 20061.412.500 kr.I dag · vores estimat7.072.590 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 1993723.609 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 19951.040.496 kr.Markedet · 19961.057.827 kr.Markedet · 19971.272.477 kr.Markedet · 19981.670.136 kr.Markedet · 19991.759.335 kr.Markedet · 20002.029.953 kr.Markedet · 20012.099.754 kr.Markedet · 20022.109.930 kr.Markedet · 20031.950.771 kr.Markedet · 20042.246.193 kr.Markedet · 20052.580.411 kr.Markedet · 20063.235.491 kr.Markedet · 20073.758.919 kr.Markedet · 20083.741.906 kr.Markedet · 20092.603.148 kr.Markedet · 20102.511.405 kr.Markedet · 20112.765.328 kr.Markedet · 20122.331.417 kr.Markedet · 20132.515.221 kr.Markedet · 20143.028.632 kr.Markedet · 20153.542.679 kr.Markedet · 20164.353.897 kr.Markedet · 20174.105.698 kr.Markedet · 20184.147.833 kr.Markedet · 20194.395.873 kr.Markedet · 20204.593.828 kr.Markedet · 20215.503.785 kr.Markedet · 20225.936.106 kr.Markedet · 20234.984.491 kr.Markedet · 20245.558.958 kr.Markedet · 20256.037.230 kr.Markedet · 20266.270.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
7.072.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerskifte1.412.500 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²479 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²339 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²254 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²193 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²196 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²198 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²374 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Corneliusmindevej 5
2770 Kastrup		160 m²644 m25-06-20268.350.000 kr.52.188 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²544 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²526 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden