Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 52

Villa · 74 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 595 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.934 kr/m².5.520.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.914.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden sep. 2017
337k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20174.025.000 kr.I dag · vores estimat4.914.844 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993336.774 kr.Markedet · 1994485.144 kr.Markedet · 1995484.256 kr.Markedet · 1996492.322 kr.Markedet · 1997592.222 kr.Markedet · 1998777.296 kr.Markedet · 1999818.810 kr.Markedet · 2000944.758 kr.Markedet · 2001977.244 kr.Markedet · 2002981.980 kr.Markedet · 2003907.906 kr.Markedet · 20041.045.398 kr.Markedet · 20051.200.946 kr.Markedet · 20061.505.826 kr.Markedet · 20071.749.434 kr.Markedet · 20081.741.516 kr.Markedet · 20091.211.528 kr.Markedet · 20101.168.830 kr.Markedet · 20111.287.008 kr.Markedet · 20121.085.062 kr.Markedet · 20131.170.606 kr.Markedet · 20141.409.552 kr.Markedet · 20151.648.794 kr.Markedet · 20162.026.342 kr.Markedet · 20171.910.828 kr.Markedet · 20181.930.438 kr.Markedet · 20192.045.878 kr.Markedet · 20202.138.008 kr.Markedet · 20212.561.510 kr.Markedet · 20222.762.716 kr.Markedet · 20232.319.826 kr.Markedet · 20242.587.188 kr.Markedet · 20252.809.780 kr.Markedet · 20262.918.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²200 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²285 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Balsamvej 4
2770 Kastrup		75 m²405 m31-07-20255.920.000 kr.78.933 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²887 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²478 m06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,4 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²972 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,8 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²345 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,8 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden