Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Cypreslunden 2

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².2.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCypreslunden gns: 17.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2125,51 pct. siden sep. 1996
125k804k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1996125.000 kr.I dag · vores estimat2.781.888 kr.Markedet · 1992495.264 kr.Markedet · 1993561.022 kr.Markedet · 1994755.216 kr.Markedet · 1995800.338 kr.Markedet · 1996914.298 kr.Markedet · 1997637.714 kr.Markedet · 1998283.360 kr.Markedet · 19991.288.826 kr.Markedet · 20001.030.414 kr.Markedet · 2001891.198 kr.Markedet · 20021.242.010 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.203.664 kr.Markedet · 2005837.298 kr.Markedet · 20061.555.092 kr.Markedet · 20071.934.086 kr.Markedet · 20081.942.402 kr.Markedet · 20091.624.392 kr.Markedet · 20101.725.108 kr.Markedet · 20111.711.094 kr.Markedet · 20121.624.084 kr.Markedet · 20131.736.350 kr.Markedet · 20141.538.152 kr.Markedet · 20151.894.970 kr.Markedet · 20161.002.848 kr.Markedet · 20171.616.538 kr.Markedet · 20181.343.342 kr.Markedet · 20191.908.060 kr.Markedet · 20201.985.830 kr.Markedet · 20212.215.444 kr.Markedet · 20222.394.084 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.013.858 kr.Markedet · 20252.337.566 kr.Markedet · 20262.637.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²52 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²209 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²272 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²439 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Lindelunden 15
8960 Randers SØ		158 m²314 m20-08-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²249 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²735 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²683 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²592 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²797 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden