Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Dådyrvænget 9

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden nov. 2024
254k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.571.844 kr.Markedet · 1992340.502 kr.Markedet · 1993426.512 kr.Markedet · 1994254.004 kr.Markedet · 1995514.718 kr.Markedet · 1996536.434 kr.Markedet · 1997358.558 kr.Markedet · 1998807.396 kr.Markedet · 1999322.080 kr.Markedet · 2000805.078 kr.Markedet · 2001676.490 kr.Markedet · 2002917.684 kr.Markedet · 20031.195.356 kr.Markedet · 2004684.176 kr.Markedet · 2005777.628 kr.Markedet · 2006979.660 kr.Markedet · 2007479.460 kr.Markedet · 20081.309.548 kr.Markedet · 2009321.958 kr.Markedet · 20101.109.102 kr.Markedet · 20111.092.510 kr.Markedet · 20121.165.222 kr.Markedet · 20131.106.784 kr.Markedet · 2014915.000 kr.Markedet · 2015629.276 kr.Markedet · 2016718.702 kr.Markedet · 20171.136.308 kr.Markedet · 20181.265.872 kr.Markedet · 20191.190.232 kr.Markedet · 20201.005.280 kr.Markedet · 20211.377.014 kr.Markedet · 20221.423.374 kr.Markedet · 2023918.782 kr.Markedet · 20241.476.810 kr.Markedet · 20251.532.930 kr.Markedet · 20262.188.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²310 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²101 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²434 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²461 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²447 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²371 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²1,0 km19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²867 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²813 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²525 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden