Dagmarvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.990.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²+27,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.788.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 15 9280 Storvorde	117 m²	69 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	89 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	97 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	144 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Astavej 6 9280 Storvorde	116 m²	456 m	02-03-2025	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Stationsvej 8 9280 Storvorde	114 m²	440 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	111 m	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Engtoften 47 9280 Storvorde	116 m²	796 m	24-09-2026	2.025.000 kr.	17.457 kr./m²
Engtoften 47 9280 Storvorde	116 m²	796 m	22-10-2024	1.202.000 kr.	10.362 kr./m²
Nørkærsvej 1B 9280 Storvorde	118 m²	736 m	26-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu