Dagmarvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.971 kr/m².2.451.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.546.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	114 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	112 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	160 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagmarvej 15 9280 Storvorde	117 m²	74 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dagmarvej 3 9280 Storvorde	116 m²	23 m	07-01-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	257 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	181 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	319 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	62 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	270 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu