Dagmarvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.428 kr/m².2.333.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.332.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	80 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	85 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	125 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagmarvej 15 9280 Storvorde	117 m²	42 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dagmarvej 3 9280 Storvorde	116 m²	28 m	07-01-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	86 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	198 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	213 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	309 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	266 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu